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    发布日期:2025-07-05 22:20    点击次数:141

    股票哪里加杠杆 百强房企6月销售业绩出炉 7月成交量或同比降幅收窄

      6月30日股票哪里加杠杆,百强房企销售业绩排行榜出炉。

      从企业排名来看,保利发展、绿城中国、中海地产位居前三。

      克而瑞研究中心的数据显示,百强房企6月实现销售操盘金额3389.6亿元,环比增长14.7%。其中,近六成百强房企单月销售业绩环比增长。

      业内人士预计,7月,新房成交绝对量或将延续低位波动,同比降幅仍有进一步收窄的可能。下半年城市分化行情仍将延续,市场全面止跌回稳仍需政策进一步发力。

      6月销售业绩环比增长14.7%

      克而瑞研究中心的数据显示,6月,TOP100房企实现单月销售操盘金额3389.6亿元,环比增长14.7%。近六成百强房企单月销售业绩环比增长,其中28家企业单月销售业绩环比增幅大于30%,如中海地产、华润置地、招商蛇口、中国金茂、越秀地产、中国铁建、绿地控股等房企表现较好,单月销售业绩环比提升。

      从上半年累计来看,中指研究院的数据显示,1—6月,TOP100房企销售总额为18364.1亿元,同比下降11.8%,降幅较1—5月扩大1个百分点。其中,销售总额超千亿房企有4家,较去年同期减少2家;百亿房企有46家,较去年同期增加2家。

      中指研究院指出,上半年,20家代表房企47.8%的销售业绩来源于二线城市,为主要业绩贡献来源;一线城市销售业绩贡献率同比增长9个百分点至40%,增速显著。代表房企开发业务更加聚焦核心一二线城市,重点布局经济增长好、有产业支撑的高能级城市,同时采取“以销定投”的投资策略,关注“主流城市、主流地段”,确保较高的投资回报率。

      分企业来看,招商蛇口、越秀地产、中建壹品、中国中铁深耕一线城市,一线城市销售贡献率均在50%以上;保利发展、中海地产、华润置地、保利置业、中建东孚一线城市销售贡献率均超40%。

      7月成交量或同比降幅收窄

      克而瑞研究中心的数据显示,6月整体楼市延续企稳走势,30个重点城市新房成交规模达1034万平方米,上半年累计成交规模与去年同期基本持平。二手房成交增长动能略有放缓,一线城市韧性相对较强,二三线城市分化加剧。

      展望7月,克而瑞研究中心认为,新房成交绝对量或将延续低位波动,不过基于去年基数较低,同比降幅仍有进一步收窄的可能,延续弱复苏走势,城市间、项目间分化还将持续加剧,核心一二线城市热点恒热,而三四线城市成交规模将延续筑底行情。

      中指研究院指出,6月13日国常会提出要“多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳”, 释放楼市积极信号。预计下半年政府或通过加大城中村改造房票安置力度等举措,推动购房需求释放;同时进一步完善与落实专项债收购存量闲置土地、收购存量商品房,盘活企业存量资产,改善企业资金状况。

      从市场表现来看,中指研究院认为,6月重点城市新房及二手房销售环比均实现增长,但同比仍有所下滑。从市场趋势看,房地产市场仍处于波动调整过程中,预计下半年城市分化行情仍将延续,“好城市+好房子”具备结构性机会,但市场全面止跌回稳仍需政策进一步发力。



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